'신탁방식 정비사업' 검색결과

대신·신영·한투 등 증권계열 부동산신탁 3사, 도시정비사업 협력 강화

증권계열 부동산신탁 3사인 대신자산신탁, 신영부동산신탁, 한국투자부동산신탁 등은 도시정비사업 강화를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 9일 밝혔다. 최근 부동산신탁사의 정비사업 참여가 활발한 가운데 증권계열 자산신탁사들 간의 비즈니스 협업을 통한 인프라 구축을 위해 마련됐다. 3사는 증권계열일 뿐만 아니라 2019년 이후 새롭게 인가를 받은 신생 회사라는 공통점

2023-11-09

“전문성 강조해서 믿었는데”…커지는 KB신탁 ‘책임론’

서울 영등포구 여의도 한양아파트(여의도 한양) 시공사 선정 총회가 잠정 연기되면서 시행사업자인 KB부동산신탁(KB신탁)의 ‘책임론’이 거세지고 있다. 여의도 한양뿐 아니라 서울 양천구 목동신시가지7단지, 서울 영등포구 신길우성2차·우창아파트 등 신탁방식 재건축을 택한 단지들에서도 잡음이 이어지는 모습이다. 신탁사의 전문성을 기반으로 재건축 사업추진

2023-11-06

대우건설, 무궁화신탁 지분 투자…신사업 확대

대우건설이 지난 7월 무궁화신탁 지분 투자를 통해 주주로 참여하며 사업 영역 확대 및 신사업 진출 기반을 위한 교두보를 마련했다고 30일 밝혔다.부동산 신탁업은 금융위원회의 인가 사업으로 부동산 자산의 효율적인 관리와 부동산 투자의 활성화를 도모하는 등의 역할을 하고 있다. 대우건설은 이번 지분 투자가 ‘건설 디벨로퍼’로서의 입지를 강화할 수 있는 계기

2023-08-30

바뀐 서울시 조례, 압구정·여의도·성수에 쏠린 눈

올해 3월 개정된 ‘서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례’ 제77조(시공자 등의 선정기준)가 지난 7월 시행되면서 서울 도시정비사업 시장이 꿈틀거리고 있다. 해당 조례 시행에 따라 신탁방식 정비사업 외에는 사업시행인가 이후로 정해졌던 서울 재건축, 재개발사업도 시공사 선정 시기를 조합설립인가 이후로 앞당길 수 있게 됐기 때문이다. 오세훈 서울시장의 야심작

2023-08-14

[단독] 정사위원장 해임회의 앞둔 신길우성2차, '곪았던 문제' 터졌다

“한국자산신탁이 다른 단지에서 자사를 홍보할 때 우리 단지를 예로 든다고 들었다. 하지만 소유주들이 이렇게 정비사업위원장과 신탁사를 상대로 힘들게 문제제기를 하고 있다는 사실은 아무도 모른다.” 신탁방식 재건축정비사업을 추진하고 있는 서울 영등포구 소재 신길우성2차·우창아파트 통합재건축 단지의 내부 갈등이 드디어 공식화됐다. 그동안 정비사업

2023-07-05

정비사업 규제 완화…사업기간 2~3년 줄어든다

앞으로 정비사업 규제가 완화되고 절차도 간소화될 전망이다. 역세권 등 정비사업에는 용적률 더 높이고, 전문 개발기관이 진행하는 정비사업 진행 기간을 단축할 수 있게 됐다.국토교통부는 지난달 30일 이 같은 내용을 담은 ‘도시 및 주거환경정비법’(도정법) 개정안이 국회 본회의를 통과했다고 3일 밝혔다.이번 개정안을 살펴보면 역세권 등 주택공급 필요성이 높은

2023-07-03

‘민간리츠’ 강자 코람코자산신탁, 2분기 실적 반등 기대

코람코자산신탁이 부동산 경기 침체 상황에서도 실적 반등에 성공할지 주목된다. 29일 관련 업계에 따르면 2분기 들어 코람코자산신탁이 굵직한 딜을 본격 성공시키면서 1분기 실적부진을 만회할 전망이다.코람코자산신탁은 최근 ESR켄달스퀘어리츠가 보유하던 이천1물류센터를 코람코 가치투자4호 블라인드펀드를 통해 매입했다. 코람코는 기존에 보유하던 이천2물류센터와 이

2023-06-29

책임소재 애매한 신탁방식 재건축, 제도 개편 필요

지난해 9월 서울행정법원은 “정비사업위원회(정사위)는 비법인사단으로서의 단체성이나 소송의 당사자 능력이 없다”고 판결했다. 해당 소송은 2021년 한 무허가 건물 상가주가 조합원 자격을 인정해달라는 취지에서 재개발구역 소유주들의 대표성을 갖는 정비사업위원회를 상대로 제기했다. 이에 대해 법원은 “사업시행자는 주식회사 G(신탁사)”라면서 “정

2023-06-12

신탁방식 택한 재건축 단지, 가구당 수천만원 수수료에 ‘후회막심’

2017년 일찍이 신탁방식 재건축을 택한 뒤 KB부동산신탁을 사업시행자로 낙점했던 여의도 공작아파트에서 최근 신탁수수료 재협상 필요성에 대한 논의가 나오고 있는 것으로 알려졌다. 인근 브라이튼 여의도를 비롯해 서울 아파트 분양가가 급등하고 있기 때문이다. 12일 ‘이코노미스트’ 취재에 따르면 서울 내 신탁방식 재건축을 둘러싸고 일부 재건축 추진 단지 소유주

2023-06-12

코리아신탁, 남양주 퇴계원1구역 재개발 예비신탁사로 선정돼

코리아신탁이 경기도 남양주 소재 퇴계원1구역 재개발 사업 신탁사로 선정됐다.코리아신탁은 지난 22일 퇴계원1구역 재개발 추진위원회와 추진위 사무실에서 업무협약(MOU)을 맺었다고 25일 밝혔다. 퇴계원1구역 추진위는 지난달 1일 주민회의 및 투표 결과, 신탁사 선정 입찰에 참여한 4곳 중 코리아신탁을 우선협상대상자로 선정한 바 있다. 추진위는 올해 3월 16일 13개 신탁사에

2023-05-25

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